# 1A-DRY Erzgebirge > Feuchter Keller, Radon, nasse Wände? 1A-DRY Erzgebirge aus Mulda-Zethau: kostenlose Vor-Ort-Analyse, bis zu 30 Jahre Garantie. - Ansprechpartner: Rico Hübner, 1a-dry-Erzgebirge – Partner im 1A-DRY-Netzwerk - Anschrift: Zethau 85, 09619 Mulda/Sa. - Telefon: 037320359946 - E-Mail: erzgebirge@1a-dry.com - Einsatzgebiet: Freiberg, Brand-Erbisdorf, Mulda, Sayda, Frauenstein, Oederan, Flöha, Marienberg, Olbernhau, Zschopau, Annaberg-Buchholz, Pockau-Lengefeld, Dippoldiswalde, Altenberg, Freital, Chemnitz --- URL: https://erzgebirge.1a-dry.com/ # Bauwerksabdichtung im Erzgebirge und in Mittelsachsen Alte Bruchsteinkeller, Häuser am Hang, Radon aus dem Untergrund: Im Erzgebirge stellt ein feuchter Keller andere Fragen als im Flachland. Ihr Fachbetrieb aus Zethau bei Mulda kennt die Gebäude der Region und dichtet sie dauerhaft ab – mit bis zu 30 Jahren Garantie¹. Viele Häuser in unserer Region sind über hundert Jahre alt, stehen am Hang und haben schneereiche Winter hinter sich. Das hinterlässt Spuren – oft an denselben Stellen. Diese Probleme begegnen Hausbesitzern im Erzgebirge und in Mittelsachsen besonders häufig: ## Typische Probleme in der Region ### Muffiger Geruch im alten Keller Weiße Salzränder an der Wand, abbröckelnder Putz, Kartons, die klamm werden – typisch für Keller aus Bruchstein. **Warum hier häufiger:** Ein großer Teil der Häuser stammt aus der Zeit vor 1949. Damals wurden Keller ohne Sperrschicht gemauert, die Feuchtigkeit zieht ungehindert ins Mauerwerk. [Kellerabdichtung](https://erzgebirge.1a-dry.com/keller-abdichten) ### Nasse Wand zur Bergseite Nach der Schneeschmelze oder tagelangem Regen ist eine Kellerwand dunkel und nass, am Wandfuß stehen Pfützen – meist die Wand, die zum Hang zeigt. **Warum hier häufiger:** Viele Häuser sind in den Hang gebaut. Schmelz- und Regenwasser kann im Boden hangabwärts fließen und die bergseitige Kellerwand seitlich belasten. [Abdichtung gegen drückendes Wasser](https://erzgebirge.1a-dry.com/keller-abdichten) ### Wasser im Keller nach dem Gewitter Ein kurzer, heftiger Guss – und schon läuft Wasser über den Lichtschacht, die Kellertreppe oder unter der Kellertür herein. **Warum hier häufiger:** In vielen Orten der Region fließt Starkregen über steile Straßen und Hänge schnell zusammen. Laut Hinweiskarte des Bundes sind hier mehr Wohnflächen gefährdet als im Durchschnitt. [Keller und Sockel abdichten](https://erzgebirge.1a-dry.com/keller-abdichten) ### Radon – unsichtbar im Keller Radon riecht man nicht und sieht man nicht. Es dringt durch Risse in der Bodenplatte und durch Kellerwände ins Haus und sammelt sich in den unteren Räumen. **Warum hier häufiger:** Im Gestein des Erzgebirges steckt Uran, beim Zerfall entsteht Radon. Mulda, Freiberg, Marienberg, Olbernhau und viele weitere Orte sind amtlich als Radonvorsorgegebiet ausgewiesen. [Radonschutz](https://erzgebirge.1a-dry.com/radon-rettung) ### Feuchter, bröckelnder Sockel Der untere Meter der Hauswand ist fleckig, der Putz platzt ab, Farbe hält nicht – oft auch innen im Erdgeschoss zu sehen. **Warum hier häufiger:** Typisch für die Region ist ein gemauertes Erdgeschoss, oft mit Fachwerk darüber. Spritzwasser und lange liegender Schnee setzen dem Sockel über Jahrzehnte zu. [Fassade und Sockel](https://erzgebirge.1a-dry.com/fassadendaemmung) ### Schäden an Balkon und Flachdach nach dem Winter Im Frühjahr sind Fliesen lose, der Belag hat Risse, unter dem Balkon blättert es ab oder das Garagendach ist undicht. **Warum hier häufiger:** Das Erzgebirge ist für seine schneereichen Winter bekannt. Schnee bleibt lange liegen, Tauwasser dringt in feine Risse und sprengt sie beim nächsten Frost weiter auf. [Balkon und Terrasse](https://erzgebirge.1a-dry.com/terrasse-balkon-sanieren) ## Radonvorsorgegebiet – was heißt das für Ihr Haus? „Pro 100 Bq/m³ langjähriger Radonkonzentration erhöht sich das Lungenkrebsrisiko um etwa 16 %.“ — Quelle: Bundesamt für Strahlenschutz, Radon-Handbuch Deutschland Unser Standort Mulda liegt in einem amtlich festgelegten **Radonvorsorgegebiet** – ebenso wie Freiberg, Brand-Erbisdorf, Marienberg, Olbernhau, Annaberg-Buchholz und viele weitere Orte in unserem Einsatzgebiet. Für Sie heißt das: In diesen Orten ist in vergleichsweise vielen Häusern mit erhöhten Radonwerten zu rechnen. Eine Pflicht zum Handeln gibt es für bestehende Wohnhäuser nicht. Wer seinen Keller ohnehin abdichtet, sollte die Bodenplatte aber gleich radondicht machen. ## Ansprechpartner Hinter 1A-DRY Erzgebirge steht Rico Hübner mit seinem Betrieb in Zethau, einem Ortsteil von Mulda im Tal der Freiberger Mulde. Sie haben einen Ansprechpartner aus der Region – von der ersten Feuchtemessung bis zur Garantie. ## Häufige Fragen **Ist mein Haus im Erzgebirge mit Radon belastet?** Das lässt sich nur mit einer Messung sicher sagen. Liegt Ihr Haus in einem Radonvorsorgegebiet – wie Mulda, Freiberg, Marienberg oder Olbernhau –, ist eine erhöhte Belastung aber wahrscheinlicher als anderswo. Wir beraten Sie zu Messung und radondichter Abdichtung. **Kann man einen alten Bruchsteinkeller abdichten?** Ja. Bruchsteinmauerwerk ist unregelmäßig und hat viele Fugen. ISOKRISTALL wirkt im Mauerwerk selbst und kann auch von innen aufgebracht werden. Welche Vorbereitung Ihr Keller braucht, klären wir bei der kostenlosen Analyse vor Ort. **Mein Haus steht am Hang – was ist anders?** Am Hang kann Wasser die bergseitige Kellerwand seitlich belasten, besonders nach Schneeschmelze und starkem Regen. Die Abdichtung muss dann gegen drückendes Wasser ausgelegt sein. ISOKRISTALL ist nach WTA-Merkblatt dafür geprüft. **In welchen Orten sind Sie im Einsatz?** Im Umkreis von etwa 50 Kilometern um Mulda – vom Osterzgebirge über Freiberg und Brand-Erbisdorf bis Marienberg, Olbernhau, Annaberg-Buchholz und Chemnitz. Fragen Sie gerne auch an, wenn Ihr Ort etwas weiter entfernt liegt. **Was kostet die Vor-Ort-Analyse?** Nichts. Analyse und Angebot sind kostenlos und unverbindlich. --- URL: https://erzgebirge.1a-dry.com/keller-abdichten # Kellerabdichtung im Erzgebirge Viele Keller im Erzgebirge sind über hundert Jahre alt, aus Bruchstein gemauert und in den Hang gebaut. Wir finden heraus, woher die Feuchtigkeit kommt, und dichten Wände und Bodenplatte dauerhaft ab – auf Wunsch zugleich radondicht. Ein feuchter Keller hat im Erzgebirge oft mehrere Ursachen zugleich: Mauerwerk ohne Sperrschicht, Wasser, das am Hang gegen die Wand drücken kann, und Starkregen, der in kurzer Zeit große Mengen bringt. Die folgenden Punkte zeigen, was die Daten für unser Einsatzgebiet sagen – und was das für Ihren Keller bedeutet. ### Alte Keller ohne Sperrschicht 39,1 Prozent der Gebäude im Einsatzgebiet stammen aus der Zeit vor 1949 (Deutschland: 18,7 Prozent). Bei Kellern dieser Baujahre fehlt eine Horizontalsperre häufig oder ist nicht mehr wirksam – Feuchtigkeit steigt dann im Mauerwerk auf. ### Bruchstein und gemauertes Erdgeschoss Typisch für das Erzgebirge ist ein gemauertes Erdgeschoss über dem Keller, oft mit Fachwerk darüber. Bruchsteinmauerwerk hat viele Fugen, durch die Wasser wandern kann. Eine Abdichtung, die im Mauerwerk wirkt, ist hier besonders geeignet. ### Häuser am Hang Das Gelände in Mulda hat eine mittlere Neigung von 7,9 Prozent – mehr als doppelt so viel wie im Bundesdurchschnitt (3,2 Prozent). Ähnlich steil ist es unter anderem in Annaberg-Buchholz, Marienberg, Olbernhau und Zschopau. Am Hang kann Wasser seitlich an der bergseitigen Kellerwand anstehen; die Abdichtung muss dann gegen drückendes Wasser ausgelegt sein. ### Starkregen Bei einem simulierten hundertjährlichen Starkregen lebten in Mulda 7,8 Prozent der Einwohner in Bereichen, in denen das Wasser mindestens 50 Zentimeter hoch stünde – bundesweit sind es 1,9 Prozent. Bei solchen Wasserständen kann Wasser über Lichtschächte, Kellerabgänge und den Sockel in den Keller gelangen. ### Erfahrung aus dem August 2002 Im August 2002 fielen in Zinnwald-Georgenfeld 312 Millimeter Regen in 24 Stunden – der höchste Tageswert seit Beginn regelmäßiger Messungen in Deutschland. Freiberger Mulde, Flöha und Zschopau traten über die Ufer, viele Keller liefen voll. Eine gegen drückendes Wasser geprüfte Abdichtung ist ein Baustein der Vorsorge – sie ersetzt aber keine Rückstausicherung und keinen Hochwasserschutz am Gebäude. ### Radon gleich mit abdichten Mulda und 71 Gemeinden im Einsatzgebiet sind als Radonvorsorgegebiet ausgewiesen. Wird die Bodenplatte ohnehin abgedichtet, lohnt sich ein radondichtes System – ISOKRISTALL ist durch ein Zertifikat als radondicht belegt. ## Häufige Fragen **Lohnt sich die Abdichtung eines alten Gewölbe- oder Bruchsteinkellers?** Oft ja: Ein trockener Keller schützt die Bausubstanz, verhindert Schimmel und macht den Raum wieder nutzbar. Ob und wie, hängt vom Zustand des Mauerwerks ab – das sehen wir uns vor Ort an. **Muss bei Hanglage aufgegraben werden?** Nicht unbedingt. ISOKRISTALL kann von innen aufgebracht werden und ist gegen drückendes Wasser geprüft. Ob eine Innenabdichtung ausreicht, klären wir nach der Feuchtemessung. **Hilft Lüften im Sommer?** Warme Sommerluft kondensiert an kühlen Kellerwänden – gerade in alten, dickwandigen Kellern. Lüften Sie besser in den kühlen Morgen- oder Abendstunden. Dringt Wasser durch die Wand, hilft Lüften allerdings nicht. --- URL: https://erzgebirge.1a-dry.com/radon-rettung # Radonschutz im Erzgebirge Im Erzgebirge ist Radon kein Randthema: 71 Gemeinden in unserem Einsatzgebiet sind amtlich als Radonvorsorgegebiet festgelegt – auch Mulda, wo unser Betrieb sitzt. Wir dichten Bodenplatte und Kellerwände radondicht ab. ## Radonvorsorgegebiete in unserem Einsatzgebiet Der Freistaat Sachsen hat Ende 2020 die Gemeinden festgelegt, in denen erhöhte Radonwerte in Gebäuden zu erwarten sind. Maßstab: Auf mindestens drei Vierteln der Gemeindefläche wird in mindestens zehn Prozent der Gebäude der Referenzwert von 300 Becquerel pro Kubikmeter Raumluft überschritten. In unserem Einsatzgebiet betrifft das 71 von 154 Gemeinden mit rund 383.942 Einwohnern, zum Beispiel Mulda, Freiberg, Brand-Erbisdorf, Sayda, Frauenstein, Marienberg, Olbernhau, Annaberg-Buchholz, Zschopau, Flöha, Oederan, Freital, Dippoldiswalde und Altenberg. Chemnitz und Dresden gehören nicht dazu. ## Gestein, Uran und Bergbau Das Erzgebirge gehört zu den Regionen, in denen die Radonkonzentrationen höher sind als in vielen anderen Teilen Deutschlands. Radon entsteht beim Zerfall von Uran im Gestein – im Erzgebirge wurde Uranerz bis 1990 von der Wismut abgebaut. In unmittelbarer Nähe von Halden und Wetterschächten des Alt- und Uranbergbaus hat das BfS zudem deutlich erhöhte Werte in der Außenluft gemessen. **Was gilt für Sie als Eigentümer?** Für bestehende Wohngebäude gibt es auch im Radonvorsorgegebiet keine Pflicht zu handeln. Wer neu baut, muss dort zusätzliche Schutzmaßnahmen einplanen, und Arbeitsplätze im Keller oder Erdgeschoss müssen gemessen werden. Das BfS empfiehlt, die Belastung zu senken, wo das mit vertretbarem Aufwand möglich ist – der wirksamste Weg ist, die Eintrittswege über Bodenplatte und erdberührte Wände abzudichten. ## Häufige Fragen **Liegt mein Ort in einem Radonvorsorgegebiet?** Die vollständige Liste veröffentlicht das Sächsische Landesamt für Umwelt, Landwirtschaft und Geologie. In unserem Einsatzgebiet gehören unter anderem Mulda, Freiberg, Brand-Erbisdorf, Marienberg, Olbernhau, Annaberg-Buchholz, Zschopau, Flöha und Oederan dazu. Wir sagen Ihnen gerne, wie es bei Ihnen aussieht. **Ich wohne nicht in einem Radonvorsorgegebiet – bin ich sicher?** Nicht automatisch. Die Festlegung beschreibt eine Wahrscheinlichkeit für die ganze Gemeinde. Auch außerhalb können einzelne Häuser erhöhte Werte haben. Sicherheit gibt nur eine Messung. **Wie messe ich Radon?** Am aussagekräftigsten ist eine Langzeitmessung über mehrere Monate, weil die Werte schwanken und im Winter meist höher sind. Messgeräte bieten anerkannte Messstellen an. --- URL: https://erzgebirge.1a-dry.com/terrasse-balkon-sanieren # Balkon und Terrasse abdichten im Erzgebirge Die bewohnten Lagen in Mulda liegen im Mittel auf 470 Metern, Annaberg-Buchholz, Marienberg oder Altenberg noch deutlich höher. Das Erzgebirge ist für seine schneereichen Winter bekannt – für Balkone und Terrassen eine harte Belastung. Mit IZONIL werden sie wieder dicht. Liegt Schnee auf dem Balkon, taut er von unten langsam ab und das Wasser steht lange auf dem Belag. Dringt es in feine Risse ein und gefriert, sprengt es den Belag weiter auf. Die Folgen sind lose Fliesen, Abplatzungen an der Unterseite und Feuchtigkeit an der Hauswand. Wir prüfen Belag, Gefälle und Anschlüsse und dichten den Balkon mit einer geschlossenen Schicht IZONIL ab. --- URL: https://erzgebirge.1a-dry.com/flachdach-abdichten # Flachdach abdichten im Erzgebirge Garagen, Anbauten, Gewerbehallen: Flachdächer müssen im Erzgebirge Schnee, Tauwasser und Starkregen aushalten. Wir sanieren undichte Dachflächen mit IZONIL – auf Wunsch zusammen mit einer Dämmung. Anders als ein steiles Erzgebirgsdach wirft ein Flachdach den Schnee nicht ab. Das Schmelzwasser steht auf der Fläche und sucht sich jede Fehlstelle. Dazu kommen Starkregen: Im Einsatzgebiet leben 30,9 Prozent der Einwohner in Gemeinden, in denen laut Hinweiskarte des BKG bei einem hundertjährlichen Starkregen überdurchschnittlich viele Wohnflächen 50 Zentimeter und mehr unter Wasser stünden. Eine intakte Abdichtung und freie Abläufe sind dann entscheidend. --- URL: https://erzgebirge.1a-dry.com/fassadendaemmung # Fassade und Sockel im Erzgebirge Gemauertes Erdgeschoss, Fachwerk darüber, ein Sockel, der jahrzehntelang Spritzwasser und Schnee abbekommen hat: Viele Häuser im Erzgebirge brauchen an Fassade und Sockel Aufmerksamkeit. Mit IZONIL dämmen und dichten wir in einem Arbeitsgang. Seit der Feuerschutzordnung von 1779 wurden im Erzgebirge neue Häuser möglichst aus Stein gebaut; ältere Fachwerk-Erdgeschosse ersetzte man oft durch Mauerwerk. Entsprechend alt ist der Bestand: 21 Prozent der Gebäude im Einsatzgebiet wurden vor 1919 errichtet (Deutschland: 9,6 Prozent). Am Sockel solcher Häuser zeigen sich Feuchtigkeit und Salzschäden meist zuerst. Bei alten Mauerwerks- und Fachwerkhäusern kommt es auf diffusionsoffene Materialien an – IZONIL ist laut Hersteller wasserdicht und zugleich diffusionsoffen. --- URL: https://erzgebirge.1a-dry.com/ueber-uns # 1A-DRY Erzgebirge – Ihr Fachbetrieb aus Mulda-Zethau 1A-DRY Erzgebirge ist der Betrieb von Rico Hübner in Zethau, einem Ortsteil von Mulda. Mulda liegt etwa zehn Kilometer südlich von Freiberg an der Nordabdachung des Erzgebirges im Tal der Freiberger Mulde – mitten in der Region, in der wir arbeiten. Als Partner im 1A-DRY-Netzwerk verarbeiten wir die geprüften Abdichtungssysteme ISOKRISTALL und IZONIL. Wir kümmern uns um feuchte Keller, Bodenplatten und Radonschutz, um Balkone und Terrassen, Flachdächer, Fassaden und Sockel – vom Einfamilienhaus bis zum Gewerbebau. Unser Einsatzgebiet reicht rund 50 Kilometer um Mulda: vom Osterzgebirge über Freiberg und Brand-Erbisdorf bis Marienberg, Olbernhau, Annaberg-Buchholz und Chemnitz. --- ## Quellen - [Mulda/Sa. – Wikipedia](https://de.wikipedia.org/wiki/Mulda/Sa.) - [Radonvorsorgegebiete in Sachsen – Strahlenschutz Sachsen (LfULG)](https://www.strahlenschutz.sachsen.de/radonvorsorgegebiete-in-sachsen-31295.html) - [Tabelle der als Radonvorsorgegebiet festgelegten Gemeinden (PDF)](https://www.strahlenschutz.sachsen.de/download/Radonvorsorgegebiete_Sachsen.pdf) - [Radonvorsorgegebiete in Sachsen ausgewiesen – Medienservice Sachsen](https://www.medienservice.sachsen.de/medien/news/243687) - [BfS – Ergebnisse der Radon-Freiluftmessungen in Bergbaugebieten](https://www.bfs.de/DE/themen/ion/umwelt/altlasten/hinterlassenschaften/radon-freiluft.html) - [BfS – Radon im Uranbergbau (2023)](https://www.bfs.de/SharedDocs/Kurzmeldungen/BfS/DE/2023/0915-wismut.html) - [Lungeninformationsdienst – Vorkommen und Konzentrationen von Radon](https://www.lungeninformationsdienst.de/praevention/schutz-vor-radon/vorkommen) - [Hochwasser in Mitteleuropa 2002 – Wikipedia](https://de.wikipedia.org/wiki/Hochwasser_in_Mitteleuropa_2002) - [So steht es um den Hochwasserschutz in Olbernhau – Freie Presse](https://www.freiepresse.de/erzgebirge/marienberg/so-steht-es-um-den-hochwasserschutz-in-olbernhau-artikel10951786) - [Wie früher ein Haus gebaut wurde – Geschichte und Traditionen in Seiffen](https://geschichte.seiffen.de/wie-frueher-ein-haus-gebaut-wurde/) - [Baukultur im Erzgebirge – Verein Kammhaus Erzgebirge](https://kammhaus-erzgebirge.com/verein/) - Zensus 2022, Statistisches Bundesamt (Destatis) (Gebäude, Baujahre, Einwohner) - Digitales Geländemodell DGM200, Bundesamt für Kartographie und Geodäsie (BKG) (Geländehöhe und Hangneigung) - Hinweiskarte Starkregengefahren, Bundesamt für Kartographie und Geodäsie (BKG) (Starkregengefahr) - © OpenStreetMap-Mitwirkende (Postleitzahlgebiete)