Kellerabdichtung im Erzgebirge
Viele Keller im Erzgebirge sind über hundert Jahre alt, aus Bruchstein gemauert und in den Hang gebaut. Wir finden heraus, woher die Feuchtigkeit kommt, und dichten Wände und Bodenplatte dauerhaft ab – auf Wunsch zugleich radondicht.
Was Keller in unserer Region besonders macht
Ein feuchter Keller hat im Erzgebirge oft mehrere Ursachen zugleich: Mauerwerk ohne Sperrschicht, Wasser, das am Hang gegen die Wand drücken kann, und Starkregen, der in kurzer Zeit große Mengen bringt. Die folgenden Punkte zeigen, was die Daten für unser Einsatzgebiet sagen – und was das für Ihren Keller bedeutet.
Alte Keller ohne Sperrschicht
39,1 Prozent der Gebäude im Einsatzgebiet stammen aus der Zeit vor 1949 (Deutschland: 18,7 Prozent). Bei Kellern dieser Baujahre fehlt eine Horizontalsperre häufig oder ist nicht mehr wirksam – Feuchtigkeit steigt dann im Mauerwerk auf.
Bruchstein und gemauertes Erdgeschoss
Typisch für das Erzgebirge ist ein gemauertes Erdgeschoss über dem Keller, oft mit Fachwerk darüber. Bruchsteinmauerwerk hat viele Fugen, durch die Wasser wandern kann. Eine Abdichtung, die im Mauerwerk wirkt, ist hier besonders geeignet.
Häuser am Hang
Das Gelände in Mulda hat eine mittlere Neigung von 7,9 Prozent – mehr als doppelt so viel wie im Bundesdurchschnitt (3,2 Prozent). Ähnlich steil ist es unter anderem in Annaberg-Buchholz, Marienberg, Olbernhau und Zschopau. Am Hang kann Wasser seitlich an der bergseitigen Kellerwand anstehen; die Abdichtung muss dann gegen drückendes Wasser ausgelegt sein.
Starkregen
Bei einem simulierten hundertjährlichen Starkregen lebten in Mulda 7,8 Prozent der Einwohner in Bereichen, in denen das Wasser mindestens 50 Zentimeter hoch stünde – bundesweit sind es 1,9 Prozent. Bei solchen Wasserständen kann Wasser über Lichtschächte, Kellerabgänge und den Sockel in den Keller gelangen.
Erfahrung aus dem August 2002
Im August 2002 fielen in Zinnwald-Georgenfeld 312 Millimeter Regen in 24 Stunden – der höchste Tageswert seit Beginn regelmäßiger Messungen in Deutschland. Freiberger Mulde, Flöha und Zschopau traten über die Ufer, viele Keller liefen voll. Eine gegen drückendes Wasser geprüfte Abdichtung ist ein Baustein der Vorsorge – sie ersetzt aber keine Rückstausicherung und keinen Hochwasserschutz am Gebäude.
Radon gleich mit abdichten
Mulda und 71 Gemeinden im Einsatzgebiet sind als Radonvorsorgegebiet ausgewiesen. Wird die Bodenplatte ohnehin abgedichtet, lohnt sich ein radondichtes System – ISOKRISTALL ist durch ein Zertifikat als radondicht belegt.
Daten und Quellen: Zensus 2022, Statistisches Bundesamt (Destatis) (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Digitales Geländemodell DGM200, Bundesamt für Kartographie und Geodäsie (BKG) (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Hinweiskarte Starkregengefahren, Bundesamt für Kartographie und Geodäsie (BKG) (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); © OpenStreetMap-Mitwirkende (Open Database License (ODbL)); Mulda/Sa. – Wikipedia; Radonvorsorgegebiete in Sachsen – Strahlenschutz Sachsen (LfULG); Tabelle der als Radonvorsorgegebiet festgelegten Gemeinden (PDF); Radonvorsorgegebiete in Sachsen ausgewiesen – Medienservice Sachsen; BfS – Ergebnisse der Radon-Freiluftmessungen in Bergbaugebieten; BfS – Radon im Uranbergbau (2023); Lungeninformationsdienst – Vorkommen und Konzentrationen von Radon; Hochwasser in Mitteleuropa 2002 – Wikipedia; So steht es um den Hochwasserschutz in Olbernhau – Freie Presse; Wie früher ein Haus gebaut wurde – Geschichte und Traditionen in Seiffen; Baukultur im Erzgebirge – Verein Kammhaus Erzgebirge. Stand der Daten: 09/2026.
So dichten wir Ihren Keller ab
Das System ISOKRISTALL arbeitet nach dem Prinzip der Rekristallisation: Die Wirkstoffe dringen in das Mauerwerk und die Bodenplatte ein und verschließen dort die Poren, durch die Wasser wandert. Die Abdichtung sitzt damit im Baustoff und nicht nur auf der Oberfläche.
- Wände und Bodenplatte – gegen seitliche und aufsteigende Feuchtigkeit
- Von innen möglich – je nach Schadensbild ohne Aufgraben
- Dicht gegen drückendes Wasser – geprüft nach WTA-Merkblatt durch die MFPA Leipzig
- Radondicht – durch Zertifikat belegt
Von der Analyse bis zum trockenen Keller
Vor-Ort-Analyse
Feuchtemessung, Ursachensuche und Beratung – kostenlos und unverbindlich.
Angebot
Sie erhalten eine schriftliche Empfehlung mit Angebot.
Ausführung
Untergrund vorbereiten, ISOKRISTALL auftragen, Oberfläche herstellen.
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Bis zu 30 Jahre Garantie1 im Rahmen des Dichtigkeits-Abos.
Fragen zur Kellerabdichtung im Erzgebirge und in Mittelsachsen
Lohnt sich die Abdichtung eines alten Gewölbe- oder Bruchsteinkellers?
Oft ja: Ein trockener Keller schützt die Bausubstanz, verhindert Schimmel und macht den Raum wieder nutzbar. Ob und wie, hängt vom Zustand des Mauerwerks ab – das sehen wir uns vor Ort an.
Muss bei Hanglage aufgegraben werden?
Nicht unbedingt. ISOKRISTALL kann von innen aufgebracht werden und ist gegen drückendes Wasser geprüft. Ob eine Innenabdichtung ausreicht, klären wir nach der Feuchtemessung.
Hilft Lüften im Sommer?
Warme Sommerluft kondensiert an kühlen Kellerwänden – gerade in alten, dickwandigen Kellern. Lüften Sie besser in den kühlen Morgen- oder Abendstunden. Dringt Wasser durch die Wand, hilft Lüften allerdings nicht.
Lassen Sie Ihr Gebäude kostenlos prüfen
Beschreiben Sie kurz Ihr Anliegen. Der zuständige Fachbetrieb meldet sich bei Ihnen und vereinbart einen Termin vor Ort.
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